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（中央社記者程啟峰高雄8日電）前副總統吳敦義今天說，他長期受國民黨栽培，參選黨主席是件很自然的事，他明天召開記者會，邀請的主角是記者，不敢勞動黨內大老，前主席馬英九等人都不會出席。
吳敦義上午參加弘道老人福利基金會舉辦歲末年終助老活動，與現場70多名老人登上85大樓景觀台遠眺高雄美景，前南部後備司令少將臧幼俠、前行政院南服中心副執行長林清強也到場陪同。吳敦義抵達會場時也在景觀台上欣賞高雄港美景，認為目前的高雄港區的吞吐量不如以往榮景。
繼國民黨主席洪秀柱、副主席郝龍斌陸續屏東縣崁頂鄉自慰套宣布投入下屆黨主席選舉後，吳敦義明天也將召開記者會宣布。
媒體關心明天記者會上有誰出席？前總統馬英九是否陪同出席？吳敦義表示，不敢勞動他。黨內幾位前輩像是連戰、吳伯雄、馬英九等，「這是記者會」，就連前立法院長王金平、前行政院長劉兆玄、前交通部長毛治國等也都沒去勞動他們。他開記者會主角就是記者，他必須要做一些大家希望他報告的宣布。
他說，既然是記者會，那麼明天的主角便是記者。不過，將有部分黨代表或中常委陪同，國民黨本來就是民主政黨，勝不驕、敗不餒，都受國民黨與國家的栽培，今天才有這樣的資歷與一定的經驗。
對於參選，吳敦義說本來就應該看看自己的狀況，如果自己適合選黨主席，也沒有人限制，只要能夠無私無我的奉獻。他說，長期受國民黨栽培，參選黨主席是件很自然的事。1060108
旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】
大陸打房傳來重量級手段！28日晚間在最具代表的上海，閃電宣布29日開始執行買房新政，完全沒給緩衝時間。除了提高首購族的首付款從30%漲到35%，連首購族的「身分認定」都開全國先例，就桃園市八德區情趣按摩算名下沒房、只要有貸款買房紀錄，就不是首購，首付款直接拉高到50%，等於是全國徵信「認房認貸」，防堵投資客！專家認為，其他城市可能跟進。
上海、天津在28日不約而同推出新的打房政策升級版，天津市是調整差別化住房信貸政策，首套房最低首付款比例為30%，若為了改善居住條件而再次申請商業性個人住房貸款，或是非天津市戶籍居民家庭，在天津市內六區和武清區範圍內購買首套住房，最低首付款比例為40%。
不排除臺南市歸仁區情趣按摩北京廣州跟進
值得關注的是，上海和天津都是大城市，一直被視為政策打房的重點區域，已經相對嚴格，像是上海今年已陸續有「滬九條」、「滬六條」，10月以來房地產購買數量明顯減少，但平均房價還在漲，天津建商搶土地的市場也仍一片火熱。
上海易居研究院副院長楊紅旭表示，中央希望嚴控房價，要求房價不能繼續上漲，但經過上一輪限購政策後，天津和上海房價漲幅仍然很大，所以這兩座城市選擇在此時進行限貸，顯示這只是拉開序幕，不排除北京、廣州等地跟進。
抑槓桿 首付貸加壓
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策加大購房首付壓力，對於高槓桿買房等行為，有較為明顯的管制影響；然而他認為，上海房地產庫存少、需求大，市場仍然看漲，控制房價的難度還是較大。
這次最特別的，是上海首開先例，推出對於首購族的「認房認貸」政策，過去的信貸政策只認買家名下有沒有南投縣仁愛鄉美女交友房屋，只要出清手中房源，再買還是首套，然而這次是只要曾經有信貸紀錄，不管在哪個省市，就會失去首購族的身分，不但首付款增加、貸款的槓桿倍數也減少。
以上海200萬元人民幣住宅為例，折合新台幣相當於1千萬元，如果以前有貸款過，但目前名下沒房產，原本頭期款要花300萬元台幣，現在要付500萬台幣，等於多付了2/3。
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